Tiempo Compartido

SER PROPIETARIO VACACIONAL EN LA FONTAINE.

¿Cuál es la historia del Tiempo Compartido?

La noción de Tiempo Compartido es originaria de Europa. En 1963 un desarrollador de un resort de esquí ubicado en los alpes franceses comercializó de forma innovadora su resort. Entonces decía a sus clientes que "dejaran de alquilar una habitación" y a cambio "compraran el hotel". Así es que se inicia el primer proyecto de tiempo compartido de gran tamaño, con el propósito de asegurar a la clientela habitaciones disponibles en los principales centros turísticos de Europa Central. En 1966 nace un proyecto similar llamado Japan Villa Club, su éxito ha sido tal que hoy en día cuenta ya con 300 centros turísticos y 250 mil miembros. Posteriormente J.H.Dehaan lleva la idea a los EEUU convirtiéndose en uno de los pioneros de esta modalidad. A finales de la década de los 80's, esta nueva modalidad de hospedaje se extendió en diversos países del mundo. Hoy por hoy, este nuevo y revolucionario concepto de vacacionar es una tendencia mundial exitosa. La industria del tiempo compartido actual incluye cerca de 6.000 emprendimientos en todo el mundo, para un total de 11 millones de "intervalos" de tiempo compartido que han sido adquiridos por unos 7 millones de familias. El 75% de los intervalos de tiempo compartido se venden por grandes mayoristas de la industria de la hostelería (Trendwest, Marriott International, Consolidated Realty, Disney y Resort Properties). Mientras que el 25% restante esta formado por emprendimientos que garantizan alta calidad pero costos menores.

¿Cómo funciona la Propiedad Vacacional?

El "Tiempo Compartido" o "Propiedad Vacacional" es el derecho a usar un desarrollo vacacional durante un periodo de tiempo específico o variable. En otras palabras es la pre-compra a largo plazo de un lugar para las vacaciones. Es la modalidad de propiedad de los departamentos que disponemos en el complejo La Fontaine. En lugar de comprar un departamento en una propiedad aislada que debe ser mantenido y usado solo unos meses al año, usted adquiere una propiedad en un complejo con derecho a ser usado por un período determinado de tiempo. Normalmente el tiempo se mide en semanas, de forma que se adquiere alguna de las 52 semanas del año; pero también es posible adquirir una semana cada dos años (años pares o impares). Una de las mayores ventajas de este producto es que se trata de una propiedad inmobiliaria. Se vende a los propietarios semanas de la unidad inmobiliaria (un apartamento), esto significa que el propietario puede hacer con las semanas que posee lo que desee. Los propietarios en La Fontaine tienen beneficios adicionales. Dentro del complejo pueden elegir usar la semana durante el periodo adquirido o también pueden cambiarlo con previo aviso por otra semana. Pueden alquilar o devolver su semana o donarla a miembros de su familia o amigos. Incluso pueden cambiar de resort dentro de Argentina y el mundo, ya que La Fontaine esta adherido al sistema RCI.

¿Cuáles son los costos y beneficios?

El propietario vacacional en La Fontaine tiene dos costos. El pago inicial corresponde a la adquisición de un periodo de tiempo (por ejemplo una semana) en un determinado momento del año (por ejemplo durante el mes de mayo) y por un número específico de años (quince años). Las expensas son el pago anual de los costos de mantenimiento de la propiedad en su conjunto. Con esto tiene acceso no solo al departamento amueblado y con atención permanente, sino a todas las comodidades del complejo (parque, pileta, arroyo, espacios comunes, etc.)

¿Cómo funciona el intercambio con otros Resorts?

Como dijimos los propietarios de La Fontaine tienen la posibilidad de intercambiar sus vacaciones a otro resort. La Fontaine está asociado a Resorts Condominium International (RCI) quien opera desde 1974 y administra el intercambio de usufructo entre propietarios. Además, RCI ofrece otros beneficios, como tarifas preferenciales en pasajes aéreos y renta de autos e intercambios en cruceros. El intercambio se puede realizar sobre más de 4.000 desarrollos en 100 países que operan con RCI. Para efectuar el intercambio debe recordarse que los intercambios son entre propiedades equivalentes (en tamaño, tipo de semana, temporada, etc.) Es conveniente planificar con mucha antelación el intercambio para que tenga mayores posibilidades de realizarse. Además RCI le permite obtener semanas adicionales de vacaciones en diferentes resorts o cruceros a precios promocionales.

¿Usted es o desea ser propietario vacacional en la Fontaine?

Si usted ya es Propietario Vacacional tome en cuenta que hemos implementado un programa donde "la flexibilidad es la regla". Podrá cambiar de semana, de propiedad, adherir a RCI en forma promocional. Solo debe hacernos conocer su inquietud y su propuesta para que la implementemos juntos. Puede recomendar a sus familiares y amigos y así obtener beneficios adicionales. Ni lo dude: usted está en unos de los mejores resorts. Ahora, si usted desea ser un Propietario Vacacional tome en cuenta que disponemos de un Contrato de los más interesantes del mercado del Tiempo Compartido. Nuestra membresía en RCI le permitirá disfrutar de toda Argentina y el mundo. Solicite más información, lea atentamente el Contrato para ser Propietario Vacacional y decídase. Estaremos siempre para hacerle las cosas más fáciles.

BENEFICIOS PARA PROPIETARIOS EN LA FONTAINE

-Sobre el cambio de semana durante el mismo año. Para realizar el cambio de semana dentro del mismo período anual usted debe hacernos conocer la inquietud con al menos 3 meses de anticipación para hacer los cambios de reservas. Si el cambio se encuentra dentro de la misma estacionalidad (temporada alta o baja) no tendrá recargo alguno. Si desea pasar de temporada baja a temporada alta deberá pagar el recargo equivalente a la diferencia de estaciones.

-Beneficios por invitar a un familiar o amigo a la Hostería. Si usted invita a familiares o amigos a alojarse en La Fontaine los mismos recibirán una bonificación del 10% en temporada alta y 30% en temporada baja sobre las tarifas vigentes. Ellos se lo agradecerán a usted.

-Beneficio por referir un familiar o amigo para ser Propietario Vacacional. Si usted refiere a un familiar o amigo a la compra de una semana de propiedad vacacional, usted recibirá en el próximo período anual un descuento del 50% en sus expensas.